Загородные дома
Архитектурное Проектирование

Архитектурное бюро

Архитектурное бюро «Московский архитектор» успешно работает на рынке архитектурного проектирования более 25 лет. Главным архитектором бюро, с момента его основания, является почетный архитектор России, член правления союза Московских архитекторов - Дмитрий Борисович Бархин.

Нас отличает уникальный опыт, экспертные знания и коллектив профессионалов, эффективно выполняющих разработку проектов объектов самого разного назначения, будь то проект загородного дома, офиса, гостиницы, кафе или ресторана, административного учреждения или муниципального объекта.

Бархин Д.Б.
Бархин Д.Б.

Многолетний успешный опыт

Наши специалисты имеют многолетний успешный опыт.
Многие являются авторами ряда масштабных проектов в Москве и других городах России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.

Как ведущее архитектурное бюро Москвы, «Московский Архитектор» имеет все необходимое для решения задач любой сложности в сфере архитектурного проектирования, как небольших индивидуальных объектов, так и масштабных городских проектов.



Специализация бюро

Мы не предлагаем типовых решений. Наши работы строго индивидуальны.
Мы разрабатываем для каждого клиента эксклюзивный проект, что означает только и специально для вас!

Проектирование домов

Разработка индивидуального проекта коттеджа с учетом пожеланий заказчика. Генеральный план с ориентацией дома относительно сторон света, удобством подъездных путей, планировочные и конструктивные решения, фасады, инженерия. В отдельных случаях - ландшафтный дизайн и малые архитектурные формы (беседки, фонтаны, др.).

Проектирование и реконструкция фасадов

Мы предлагаем уникальные решения и технологии, благодаря которым фасад вашего дома будет качественным, оригинальным и роскошным., а кровля красивой и функциональной. Проведем все необходимые расчеты, выберем конструктивное решение, спроектируем все необходимые узлы.

Реконструкция коттеджей

Специалисты нашего бюро помогут изменить архитектурный стиль вашего загородного дома, изменить его внутреннюю планировку, увеличить габаритные размеры(если это позволяет конструктивная схема), пристроить гараж или иное помещение. Одним словом, сделают ваше жилище более красивым и комфортным.

Проектирование административных зданий

При разработке проектов административных зданий наше архитектурное бюро большое внимание уделяет проектированию фасадов, тщательно продумывая все до мельчайших деталей. Именно от этого в большой мере зависит внешний вид будущего объекта, его соответствие архитектурной среде.

Проектирование внутренних инженерных систем

Перечень таких систем достаточно широк и порядок их проектирования обычно строго определен: начинают с систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, а заканчивают проектированием индивидуальных тепловых пунктов (котельных), электроснабжения и слаботочных систем. Важность этих работ трудно переоценить, ведь ошибки при проектировании внутренних сетей могут существенно повлиять на эффективность «функционирования» всего сооружения.

Авторский надзор

Проводится специалистами нашего бюро на всех этапах строительства и позволяет контролировать правильность реализации согласованного проекта, при необходимости оперативно корректировать и дополнять рабочую документацию, осуществлять приемку скрытых работ с составлением соответствующих актов, консультировать заказчика.

Если для проектирования частного дома, коттеджа или иного объекта, вы выбираете архитектурное бюро в Москве — то в «Московском архитекторе» вас ждут наиболее разумные цены при неизменно высоком качестве работ.

Наша команда

Коллектив профессионалов

Архитектурно-проектное бюро «Московский архитектор» — коллектив профессионалов с большим практическим опытом. У нас работают творческие, талантливые специалисты, настоящие эксперты своей профессии, поэтому мы всегда уверены в результате и гарантированно соблюдаем все договоренности.

Почетный архитектор России

Руководит бюро Дмитрий Борисович Бархин — почетный архитектор России, член правления Союза Московских архитекторов. Потомственный архитектор в третьем поколении,человек энциклопедических знаний, автор многих проектов муниципальных и офисных сооружений.

Гордость нашего архитектурного бюро

Главный ресурс и гордость нашего архитектурного бюро — это команда. Высокие требования, которые мы сами предъявляем к своей работе, индивидуальный подход к каждому заказчику, внимание к деталям, строгий и многоступенчатый контроль качества на всех этапах работ и ответственность за результат — ключевые принципы нашей деятельности.

Благодаря этому мы завоевали доверие клиентов, что позволило нам стать ведущим архитектурным бюро Москвы.

Мы объединили все, что предлагают архитектурные бюро и дизайнерские студии Москвы для того чтобы вы смогли воспользоваться комплексными решениями, не тратя время на поиск исполнителей для каждого типа и этапа работ.

Бесплатная консультация
+7(499) 404-21-23

Проектируем дома

Эскизный проект 500 руб. м2

Определяется стилистика дома и расположение его на участке, согласуются планировочные решения (из 2-3 предлагаемых вариантов) и высоты помещений. (Графика: ген. план, поэтажные планы с основными размерами и примерной расстановкой мебели, фасады, разрезы, план кровли, 3-Д визуализация).

Архитектурный проект 600 руб. м2

Уточняются линейные размеры с учетом примерной расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов дома - стен, перегородок, полов, кровли. Выпускаются ведомость заполнения оконных проемов и ведомость материалов. (Графика: ген.план, поэтажные планы со всеми технологическими отверстиями, и всеми необходимыми размерами и экспликацией помещений, фасады, необходимые виды, и разрезы, узлы, в некоторых случаях кладочные планы, планы лестниц, план кровли, др.)

Конструктивные решения 1000 руб. м2

Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные рассчеты. (Графика: планы и схемы армирования фундамента, перекрытий, оконных и дверных перемычек, лестниц с необходимыми видами, разрезами, сечениями, стропильная система кровли, узлы, детали, др.)

Проект инженерных систем от 400 руб. м2

Проводятся расчеты инженерных систем. (Графика: поэтажные планы, схемы инженерных систем, необходимые узлы, др.)

дана средняя цена, которая в том числе зависит от сложности технического задания, конструкции дома, перечня необходимых инженерных сетей, и т.п.
Пример архитектурного проекта

Пример архитектурного проекта

Индивидуальный проект дома составляет всего 5% от общего бюджета строительства.
Решив сэкономить на проекте, Вы рискуете потерять значительную сумму при последующем строительстве дома.

Ваши преимуществаПри сотрудничестве с Московским Архитектором

Вы знаете, с кого спрашивать

Вы знаете, с кого спрашивать за результат, потому что все работы ведёт одна компания.

Всё досконално продумано

Вы получаете дом, в котором всё досконально продумано, потому что у нас работают специалисты высокого уровня, включая кандидатов технических наук.

Вы спокойны за качество

Вы спокойны за качество и сроки, потому что наш опыт работы — 25 лет и более 70 построенных домов.

Частые вопросы

На ваши вопросы отвечают менеджеры компании.
От чего зависит стоимость проекта?

Стоимость проекта зависит от многих факторов. Эксклюзивности и сложности архитектурной концепции, площади дома и связанной с ней , схемой несущих конструкций, этажности, наличия или отсутствия подвала, цокольного и мансардного этажей, а также балконов и террас, типа , формы и материала кровли, состава и сложности инженерного раздела от объема проектной документации и др.

С чего начинается архитектурное проектирование?

Перед началом работы над созданием архитектурного проекта совместно с заказчиком составляется подробное техническое задание: определяется расположение дома на участке, выбирается архитектурно-стилистическое решение, согласовывается количество, типы и высоты этажей, примерный состав площадей помещений, определяются основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций, внутреннему инженерному обеспечению. Рассматриваются требования к благоустройству участка и малым архитектурным формам, а также некоторые другие параметры. После этого заключается договор и начинается работа по проектированию.

Какой опыт у ваших сотрудников в проектировании домов?

Минимальный опыт работы наших сотрудников на рынке архитектурного проектирования составляет 15 лет. Однако не малое число из них занимаются архитектурным, конструктивным и инженерным проектированием более 25 лет.

Сколько времени занимает проектирование коттеджа?

Создание архитектурного проекта занимает примерно 2 месяца. Это минимальный срок, необходимый для детальной проработки проекта. Точные сроки зависят от масштабов объекта и оговариваются отдельно.

Можно ли заказать проект без посещения офиса?

Чтобы заказать проект нужно обязательно посетить один из наших офисов, либо вызвать архитектора к себе. Начало работы над такой серьезной задачей, как проектирование дома невозможна без личного общения, поскольку понимание мельчайших деталей в пожеланиях заказчика играет весьма существенную роль . Кроме того заказчику необходимо убедиться в компетентности архитектора, а это возможно только при личной встрече.

Оказываете ли вы сопровождение при строительстве объекта?

Да, при необходимости мы проводим авторский надзор на всех этапах. Также мы предлагаем комплексные услуги, включающие в себя строительство и отделку силами нашего архитектурного бюро. Доверяя все работы нам, вы экономите и дополнительно страхуетесь от затягивания сроков, разногласий между подрядчиком и проектантом и перекладывания ответственности с одного на другого.

Возможно ли посмотреть образцы проектов?

Да, конечно. Вы можете ознакомиться с образцами проектов частных домов и других объектов у нас в офисе или на нашем сайте. За время нашей работы мы накопили значительное портфолио, многие проекты выполнили под ключ, поэтому вы с легкостью сможете убедиться в качестве наших услуг.

Что включает в себя проектирование коттеджей?

Архитектурно-строительное проектирование коттеджей включает в себя три основных этапа: архитектурное проектирование, конструктивное и инженерное.

На первом этапе, включающем в себя, как подраздел, эскизный проект, разрабатываются планировочные решения, фасады, размещение дома на участке, выпускаются все необходимые архитектурные чертежи в “кирпичных” размерах.

На следующем этапе выбирается конструктивная схема, разрабатываются подробные конструкторские чертежи всех несущих и ограждающих конструкций (в том числе фундамента, стен, перекрытий, кровли).

Третий этап - проект инженерных коммуникаций. В нем проводится необходимый тепловой расчет, прорабатываются принципиальные схемы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции. подбирается оборудование и материалы.

Важно отметить, что после согласования Эскизного проекта, все этапы проводятся параллельно, так как слишком взаимосвязаны. Подробнее о всех этапах вы можете почитать на странице «Архитектурное проектирование домов».

Какой комплект рабочих документов предоставляется?

Перечень документов, предоставляемых заказчику, зависит от того, какой объем проектной документации заказывается. Примерный перечень проектно-конструкторской документации:

Техническое задание

  • общие сведения об участке;
  • выбранное архитектурно-стилистическое решение (классика, хайтек и т.д.), цветовые предпочтения;
  • количество этажей и их типы (цокольный / подвальный, полный этаж / мансардного типа);
  • поэтажный состав помещений и их ориентировочные площади, высоты потолков;
  • пожелания по конструктивным и отделочным материалам;
  • наличие и расположение инженерных коммуникаций, предполагаемый состав технологического оборудования.

Эскизный проект

  • генеральный план в масштабе 1:500;
  • поэтажные планы с габаритными размерами, площадями помещений и примерной расстановкой мебели;
  • фасады с высотными отметками, демонстрирующие изображения дома с каждой из сторон;
  • разрезы (продольный и поперечный);
  • план кровли;
  • 3D визуализация.

Архитектурный проект

  • генеральный план с вертикальной планировкой в масштабе 1:500;
  • поэтажные планы со всеми необходимыми размерами;
  • фасады с уточненными размерами;
  • необходимые виды, разрезы, сечения;
  • план и пирог кровли;
  • планы лестниц;
  • предполагаемые пироги полов;
  • чертежи узлов и деталей;
  • ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
  • ведомость основных строительных материалов.

Конструктивный проект

  • план котлована;
  • план и схема армирования монолитного железобетонного фундамента;
  • план и схема армирования монолитных железобетонных перекрытий;
  • планы и схемы армирования монолитных железобетонных лестниц;
  • схемы армирования оконных и дверных перемычек;
  • необходимые виды, разрезы, сечения;
  • стропильная система кровли;
  • чертежи узлов и деталей;
  • ведомость основных строительных материалов;
  • другое.

Проект инженерных систем

  • поэтажные планы со схемами инженерных систем;
  • необходимые узлы;
  • спецификация оборудования.

Остались вопросы?Просто напишите нам

О компании

Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.

Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.

Подробнее

Полезно знать

Посмотреть все