Мы предлагаем индивидуальный подход, от предпроектного анализа участка до полного пакета документации.
Наши проекты — это не просто чертежи, а тщательно продуманные решения, где каждая деталь работает на ваш комфорт, эстетику и будущую стоимость недвижимости.
Архитектурный проект частного дома нужен для точного определения объема и формы здания, производства строительных работ, расчета стоимости материалов и работ, согласования с контролирующими органами (при необходимости) и для последующего проектирования инженерных систем.
Документ составляют в 2-х экземплярах. Первый, при необходимости, направляется на утверждение главному архитектору района, где возводится коттедж. Второй, вместе с конструктивным проектом - руководителю строительства и выступает в качестве сборника руководящих указаний для строителей.
Стоимость архитектурного проекта рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов: сложности планировки, площади объекта, стилевых решений и материалов.
Мы готовы предложить гибкую систему цен после детального обсуждения ваших задач.
Будет разработан, утвержденный на этапе Эскизного проекта, вариант планировочных решений со всеми, необходимыми для строительства и дальнейшей конструктивной проработки размерами.
Раздел "Состав полов" в архитектурном проекте частного дома включает:
Этот раздел обеспечивает долговечность, комфорт и соответствие нормам.
Этот раздел включает в себя чертежи вентиляционных шахт и стояков канализации со всеми необходимыми размерами.
Это чертёж крыши сверху, выполненный в масштабе, который показывает:
Раздел "Фасады" в архитектурном проекте частного дома включает в себя четыре основных фасада в цвете, при необходимости дополнительные виды.
На чертежах отмечаются:
Данный раздел содержит детализированные чертежи, раскрывающие конструктивные особенности здания.
Чертежи обеспечивают точное понимание всех конструктивных решений для исполнителей.
Раздел "Спецификация оконных проемов" в архитектурном проекте частного дома представляет собой таблицу, в которой систематизированы данные по всем окнам дома.
Основные параметры окон:
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИИ С АРХИТЕКТОРОМ
Архитектурный проект — это ключевой документ, который обеспечивает успех реализации объекта для всех участников процесса.
Для Заказчика: Проект позволяет контролировать бюджет и сроки строительства, обеспечивает прозрачность в работе с подрядчиками и дает полное понимание будущего результата.
Для Строителей: Проектная документация служит детальным руководством к действию, содержащим исчерпывающие данные для производства работ, точного расчета сметы и закупки необходимых материалов.
Для Смежных Проектировщиков: Проект предоставляет комплекс исходных данных (размещение оборудования, конструктивные особенности) для точной и согласованной разработки всех инженерных систем.
Для Согласующих Органов: Проект является юридическим основанием для получения разрешения на строительство и последующей регистрации объекта, так как подтверждает его полное соответствие всем действующим нормам.
Для Авторского и Технического Надзора: Документация выступает в качестве эталона для контроля качества строительства, позволяя объективно оценивать соответствие выполненных работ проектным решениям и оперативно выявлять отклонения.
Таким образом, качественный проект - это гарантия предсказуемости, экономии средств и времени для каждой из сторон.
Архитектурные решения: Эскизный проект, включая планировочные организации территории и пространства, а также архитектурно-фасадные решения.
Специальные технические условия: Требования к энергоэффективности, доступности для маломобильных групп граждан, а также особые пожелания по акустике, инсоляции и освещенности помещений.
Инженерное обеспечение: Информация о точках подключения к существующим или планируемым сетям (электроснабжение, водопровод, канализация и др.).
Данные смежных разделов: Согласованные решения по конструктиву и инженерным системам (ОВ, ВК, ЭС и др.).
Ориентировочный список необходимой проектной документации прописан в 12 части 48-ой статьи ГСК РФ и постановлением правительства РФ Nº87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»:
Список возможно расширять, ориентируясь на специфику местоположения будущего капитального объекта.
Содержание архитектурного проекта регламентируется пунктом 13-м Положения о составе разделов проектной документации.
Чтобы разработать архитектурный раздел рабочего проекта, необходимо собрать комплект исходных данных — это основа для проектирования, от которой зависит точность и качество будущих чертежей.
