Состав инженерного проекта
+7 (495) 191-50-65 +7 (916) 625-79-31
ВКонтакте Фейсбук Твиттер Гугл плюс Меню

Проектирование домов и коттеджей

Разрабатываем и реализуем кирпично - монолитные дома с общей площадью от 300 м2

Состав инженерного проекта дома

Дом, как и одушевленный организм, должен дышать (вентиляция), питаться (электрификация) и обладать системой выведения (водоснабжение и канализация).

Все это можно назвать системой жизнеобеспечения, в которую входит множество подсистем:

  • Отопление и вентиляция
  • Водопровод и канализация
  • Газификация (при необходимости)
  • Электрификация
  • Слаботочные системы

Жизнеспособность наших сооружений мы не пускаем на самотек, все они базируются на строгом соответствии следующим требованиям:

  • Строительно-архитектурным
  • Противопожарным
  • Санитарным
  • Эксплуатационным

Давайте разберемся со всеми пунктами инженерного раздела, как важнейшего этапа архитектурного проектирования дома.

Стоимость разработки инженерного проекта

Наименование раздела Состав основных работ Цена за 1 кв. м
Вентиляция и отопление - Обобщенная информация о технических особенностях  данных коммуникаций на месте
- Принципиальная схема вентиляционных путей
- Технические расчеты
- Схема подсоединения отопительных приборов (индивидуально – системы теплого  пола)
- Характеристики оборудования		 105-175
Водопровод и канализация - Проектирование системы индивидуального  водоснабжения или подключения к централизованным коммуникациям, организация  вывода стоков
- Организация локально-очистной системы и пр.		 70-140
Электрооборудование - Принципиальная схема электропроводки
- Схемы разводок
- Расположение электрооборудования, розеток и выводов (схемы привязаны к  размерам помещений)
- Описание необходимого оборудования		 105-175
Слаботочные системы - Проектирование телефонной связи, интернета,  видеонаблюдения, домофона, пожарной сигнализации, кабельного и спутникового  телевидения 35-70


Когда следует начинать работу над инженерным проектом?

Несмотря на то, что монтаж инженерного оборудования начинается только после возведения «коробки» дома и закрытия теплового контура (кровля, окна, двери), проектирование инженерных систем начинается гораздо раньше и ведется одновременно с разработкой архитектурного и конструктивного проекта.

Это необходимо для того, чтобы архитектор знал точное количество и расположение технологических отверстий и каналов и отразил это в проектной документации, что значительно сократит затраты при монтаже. Исключение составляют проекты электроснабжения и слаботочных систем, которые делаются после завершения работ над дизайн-проектом интерьера.

Бесплатная консультация 10:00 - 22:00
+7(499) 404-21-23

Наше портфолио

Загородные дома Административные здания
Показать ещё ...
Особняк в подмосковном посёлке «Флоранс» Особняк в подмосковном посёлке «Флоранс» Особняк в подмосковном посёлке «Флоранс» 2008-2010 г.→
Два загородных дома Два загородных дома Два загородных дома 2010 – 2011 г.→
Загородный особняк Загородный особняк Загородный особняк 2014 – 2015 г.→
Загородный дом в Нахабино Загородный дом в Нахабино Загородный дом в Нахабино 2013 -2014 г.→
Загородный дом в НП Аврора Загородный дом в НП Аврора Загородный дом в НП Аврора 2019 - 2020 г.→
Валдай. Дом на склоне Валдай. Дом на склоне Валдай. Дом на склоне 2022 - 2024 г.→
Дом в Русском стиле в Картмазово Дом в Русском стиле в Картмазово Дом в Русском стиле в Картмазово 2022 - 2024 г.→
Дом в деревне Борки Дом в деревне Борки Дом в деревне Борки 2022 - 2024 г.→
Здание банка “Транскредитбанка” Здание банка “Транскредитбанка” Здание банка “Транскредитбанка” 1997 - 1998 г.→
Здание Евросоюза Здание Евросоюза Здание Евросоюза 1997 - 1999 г.→
Офисный особняк на Б.Почтовой Офисный особняк на Б.Почтовой Офисный особняк на Б.Почтовой 2004 г.→
Бизнес – центр Верейская Плаза – 1 Бизнес – центр Верейская Плаза – 1 Бизнес – центр Верейская Плаза – 1 2004 -2006 г.→
Бизнес – центр Верейская Плаза – 2 Бизнес – центр Верейская Плаза – 2 Бизнес – центр Верейская Плаза – 2 2006 - 2007 г.→
Бизнес – центр Верейская Плаза – 2 продолжение Бизнес – центр Верейская Плаза – 2 продолжение Бизнес – центр Верейская Плаза – 2 продолжение 2006 - 2007 г.→
Бизнес центр «Туполев плаза – 1» Бизнес центр «Туполев плаза – 1» Бизнес центр «Туполев плаза – 1» 2003 - 2004 г.→
Бизнес центр Туполев Плаза – 2 Бизнес центр Туполев Плаза – 2 Бизнес центр Туполев Плаза – 2 2004 - 2006 г.→

Проектируем загородные дома

Проектирование загородных домов и других малоэтажных загородных объектов, одно из основных направлений деятельности нашего архитектурного бюро. Процесс архитектурного проектирования, захватывающий и интересный, как для архитектора, так и для заказчика, включает в себя следующие основные этапы:

Эскизный проект — от 800 руб. м2

Определяется стилистика дома и расположение его на участке, согласуются планировочные решения (из 2-3 предлагаемых вариантов), высоты помещений, архитектурные решения фасадов (Графика: ген. план, поэтажные планы с основными размерами и примерной расстановкой мебели, фасады, разрезы, план кровли, 3-Д визуализация).

Архитектурный проект — от 600 руб. м2

Уточняются линейные размеры с учетом примерной расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов дома - стен, перегородок, полов, кровли. Выпускаются ведомость заполнения оконных и дверных проемов, ведомость материалов. (Графика: ген.план, поэтажные планы со всеми технологическими отверстиями, необходимыми размерами и экспликацией помещений, фасады, виды, разрезы, узлы. В некоторых случаях кладочные планы, планы лестниц, план кровли, др.

Конструктивный проект — от 1000 руб. м2

Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные расчеты несущих конструкций. (Графика: планы и схемы армирования фундамента, перекрытий, оконных и дверных перемычек, лестниц с необходимыми видами, разрезами, сечениями, стропильная система кровли, узлы, детали, др.)

Проект инженерных систем — от 450 руб. м2

Проводятся расчеты инженерных систем, разрабатываются принципиальные схемы, подбирается оборудование и материалы. (Графика: поэтажные планы, схемы, необходимые узлы, спецификации)

дана средняя цена, которая в том числе зависит от сложности технического задания, конструкции дома, перечня необходимых инженерных сетей, и т.п.

Пример архитектурного проекта

Пример архитектурного проекта


Стоимость индивидуального проекта дома составляет не более 5% - 7% от общего бюджета строительства, но позволяет построить дом, о котором вы мечтали – красивый, удобный, надежный, а также избежать лишних расходов при строительстве и последующей эксплуатации.

Нужент проект? Разработаем

Вы получаете проект, в котором всё тщательно продумано.

Есть проект? Построим

Вы спокойны за качество и сроки, потому что наш опыт работы — 25 лет.

Есть вопросы? Проконсультируем

Наши специалисты обладают глубокими знаниями и большим практическим опытом.

Частые вопросы

На ваши вопросы отвечают менеджеры компании.
Как предварительно рассчитать стоимость проекта?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
С чего начинается работа по архитектурному проекту?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
Какой опыт у ваших сотрудников в проектировании домов?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
Сколько времени занимает проектирование частного дома?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
Можно ли заказать проект без посещения офиса?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
Оказываете ли вы сопровождение при строительстве объекта?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
Возможно ли посмотреть образцы проектов?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
Как осуществляется проектирование коттеджей?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
Какой комплект рабочей документации предоставляется?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.

Остались вопросы?Просто напишите нам

Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», вы даете согласие на обработку персональных данных

и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

О компании

Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.

Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.

Подробнее

Полезно знать

Посмотреть все